TERRENO EN EL SECTOR EL MIRADOR ,PATATE 7000 M2

Descripcion

🏔️ VISTAS PRIVILEGIADAS Y ALTO POTENCIAL: Terreno Sector El Mirador, Puñapi Grupo Córdova C&C - Gestión de Activos e Inversiones Presentamos una joya inmobiliaria en el sector de El Mirador, Puñapi (Patate). Con una extensión de 7,000 m², este terreno destaca por su topografía excepcionalmente plana y sus vistas panorámicas inigualables. Con un valor de $31 por m², representa una oportunidad estratégica para quienes buscan exclusividad, producción y desarrollo arquitectónico en una sola inversión. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO PREFERENCIAL Sector: El Mirador, Puñapi, Patate, Tungurahua. Vistas: Escenario natural único con visibilidad completa del valle, ideal para captar el interés de proyectos turísticos de alto nivel. Exclusividad: Ubicado en una zona de baja densidad y alta demanda, perfecta para el descanso o la explotación agrícola técnica. 🏗️ APTITUD CONSTRUCTIVA Y SERVICIOS A diferencia de otros predios, este terreno cuenta con características ideales para la edificación inmediata: Topografía Plana: Facilita el diseño arquitectónico y reduce significativamente los costos de movimiento de tierras y cimentación. Potencial CUS y COS: Cumple con la normativa local para construcción, permitiendo edificar la casa de sus sueños o infraestructura turística eficiente. Servicios Garantizados: Acceso a servicios básicos y sistema de agua de regadío, vital tanto para el mantenimiento de áreas verdes como para proyectos agrícolas. 🏔️ VISIÓN DE USO MÚLTIPLE El valor de $31/m² se sustenta en la versatilidad total del predio: Residencial de Ensueño: Espacio ideal para una quinta vacacional con amplios jardines y áreas sociales. Desarrollo Turístico: Perfecto para la edificación de un mirador boutique, cabañas de lujo o centros de retiro. Sector Agrícola: Tierra fértil apta para cultivos de exportación, aprovechando el microclima de la zona. 📋 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie: 7,000 m². Precio: $31,00 USD por metro cuadrado. Estado del Suelo: Terreno plano, listo para el desarrollo. Acceso: Vías de acceso directo en sector consolidado. 🛡️ RESPALDO Y GARANTÍA GRUPO CÓRDOVA C&C En Grupo Córdova C&C, respaldamos su inversión con rigor técnico: Certificación Legal: Documentos al día, propiedad libre de gravámenes y lista para el proceso de transferencia. Asesoría Técnica: Información detallada sobre coeficientes de edificación (CUS/COS) para su proyecto. 📞 ATENCIÓN EXCLUSIVA Y CITAS Para descubrir el potencial de esta propiedad en el sector El Mirador, contacte con nuestros especialistas: Grupo Córdova C&C Teléfono/WhatsApp: 0986301883 Email: ivancordova@grupocordovacc.com Dirección: AMBATO AV BOLIVAR Y MANUELA CANIZARES “Construya su futuro sobre una base sólida. Construya con Grupo Córdova C&C.”

Caracteristicas extras

PROPIEDAD DE 7000 M2 EN SECTOR MIRADOR ,APTO PARA LUGARES DE REPOSO Y TRANQUILIDAD ,AGRICOLA O APTO PARA CUESTIONES TIRISTICAS ,INVERSIONES Y MUCHAS MAS